Hypoteční kalkulačka
Spočítejte si orientační měsíční splátku
a zjistěte, na jakou hypotéku můžete dosáhnout.
Kalkulace hypotéky
V naši hypokalkulačce si snadno spočítáte měsíční splátku hypotéky i orientačně zjistíte,
na jak vysoký hypoteční úvěr můžete dosáhnout.
Spočítali jste si hypotéku? Pomůžeme s dalším krokem
Probrat po telefonu
Nechte nám na sebe kontakt nebo zavolejte na 277 207 207. Můžete také volat bezplatně přímo z aplikace George.
Kontaktovat e-mailem
S odpovědí se vám ozveme nejpozději do 2 pracovních dnů.
Online v Georgi
Žádost o hypotéku můžete vyplnit přímo v Georgi.
Online v Georgi
Žádost o hypotéku můžete vyplnit přímo v Georgi.
Kalkulačka refinancování hypotéky
Převeďte si hypotéku k nám a zjistěte, kolik můžete refinancováním ušetřit.
Začněte s vyřizováním hypotéky online.
Hypotéky od České spořitelny
Podívejte se, jaké hypoteční úvěry nabízíme a jaké mají výhody.
Nová hypotéka
Refinancování hypotéky
Další hypotéky od České spořitelny
Vše okolo hypoték
Pomůžeme vám vyznat se v pojmech a informacích spojených s hypotékami.
Co je LTV?
Co je fixace u hypotéky?
Co je úroková sazba?
Co je hodnota nemovitosti?
Co je žádost o hypotéku?
Co je RPSN?
Inspirace pro vaše bydlení
Na jakou hypotéku dosáhnu? Zjistěte, co všechno hraje roli
Spočítejte si hodnotu nemovitosti
Jak na odpočet úroků z hypotéky?
Časté dotazy a dokumenty
Hypoteční kalkulačka slouží k rychlému orientačnímu výpočtu hypotéky. Po zadání ceny nemovitosti, částky, kterou si potřebujete půjčit, doby splácení a délky fixace vám ukáže:
- přibližnou měsíční splátku,
- orientační úrokovou sazbu.
Díky hypokalkulačce si uděláte představu, zda je měsíční splátka únosná pro váš rozpočet a jak si hypotéku nastavit podle svých možností.
Pro orientační výpočet využijte hypoteční kalkulačku. Po zadání ceny nemovitosti, výše úvěru, doby splácení a fixace získáte představu o měsíční splátce.
Výše hypotéky závisí hlavně na vašich příjmech, výdajích, bonitě a hodnotě zastavované nemovitosti. Důležitou roli hraje také LTV. Pro konkrétní nabídku se obraťte na hypotečního specialistu.
K samotnému založení žádosti o hypotéku vám stačí prokázat totožnost. Žádost můžete založit online v Georgi nebo osobně na pobočce.
Řadu údajů si dnes umíme ověřit digitálně, takže nemusíte všechny dokumenty dokládat hned na začátku. Pokud bude pro posouzení hypotéky potřeba něco doplnit, včas vám řekneme, co konkrétně budete potřebovat.
V průběhu vyřizování hypotéky mohou být potřeba zejména následující dokumenty a informace:
- Minimální věk 18 let.
- Doklad totožnosti (občanský průkaz nebo cestovní pas). Pokud si hypotéku vyřizujete společně s partnerem, doklady musí doložit i spoludlužník.
- Potvrzení o příjmu nebo daňové přiznání.
- Kupní smlouva k nemovitosti, smlouva o smlouvě budoucí, rozhodnutí o dědictví, případně další dokumenty.
- Odhad hodnoty zastavované nemovitosti.
- Snímek katastrální mapy nebo geometrický plán (u výstavby nových rodinných domů).
- Banka si může vyžádat i další dokumenty. Liší se podle účelu úvěru i způsobu zajištění.
Doklady prokazující bonitu klienta a spoludlužníka:
- u zaměstnanců – potvrzení o příjmu žadatele a spoludlužníků (včetně jejich manželů), pokud vám chodí výplata na bankovní účet u České spořitelny, příjmy dokládat nemusíte.
- u podnikatelů – daňové přiznání s potvrzením o uhrazení daně za poslední dva roky,
- jiné doklady o příjmech např. nájemní smlouvy k doložení příjmů z nájemného apod.
Doklady k zastavované nemovitosti (nemusí se jednat o pořizovanou nemovitost):
- odhad hodnoty zastavované nemovitosti (odhad ceny bytu pro vás můžeme zajistit také přímo na pobočce pomocí on-line ocenění nemovitosti),
- nabývací titul – např. kupní smlouva, smlouva o budoucí smlouvě kupní, budoucí darovací smlouva, restituční smlouva, rozhodnutí o dědictví apod.,
- pojistná smlouva na zastavovanou nemovitost,
- snímek katastrální mapy, příp. geometrický plán (pouze u výstavby nových rodinných domů).
TIP: Víte, že list vlastnictví můžete získat jednoduše online na stránkách katastru nemovitostí? Stačí se přihlásit pomocí své Bankovní IDentity.
O hypotéku můžete zažádat online v Georgi nebo na pobočce. V Georgi navíc snadno zjistíte, v jaké fázi je vaše žádost, a všechny důležité informace máte přehledně na jednom místě.
Bonitu neboli úvěruschopnost zkoumáme u každého úvěru, abychom měli jistotu, že klient dokáže své závazky splácet. Jedná se o zákonnou povinnost, která vás chrání, abyste se nedostali do potíží a dluhové pasti.
Do bonity se počítají veškeré příjmy a také závazky. Například všechny dosud nesplacené půjčky nebo i limity kreditní karty, a to jak měsíční splátky, tak celková výše. Před žádostí o hypotéku si neberte zbytečné půjčky. Mohly by vám bonitu zhoršit. Kromě příjmů ze zaměstnání nebo podnikání se započítávají také další příjmy. Třeba příjmy z pronájmu, některé sociální dávky nebo peněžitá pomoc v mateřství.
Podle zákonných pravidel můžete získat nejvýše 90% hypotéku, a to pokud je vám méně než 36 let. V případě, že žádáte o hypotéku jako manželé nebo registrovaní partneři, může věkovou hranici splnit jen jeden z vás. Běžnou hypotéku nabízíme v souladu se zákonem do výše 80 %. Půjčíme vám i víc, stačí dát další nemovitost do zástavy.
Kam dál: Nová hypotéka | Americká hypotéka | Refinancování hypotéky | Úsporné bydlení