Získali jsme ocenění
Hypotéka od České spořitelny
Na vaše bydlení vám poskytneme úvěr ve výši až 90 % hodnoty nemovitosti.
Úroková sazba hypotéky od 5,34 % ročně
Máme pro vás dlouhodobě jednu z nejnižších sazeb na trhu. Získat můžete sazbu od 5,34 % pro desetiletou fixaci.
Bez poplatků a bez čekání
Za vyřízení hypotéky a její správu nezaplatíte ani korunu. Hypotéku můžete čerpat už druhý den od podpisu úvěrové smlouvy.
Hypoteční kalkulačka:
Spočítejte si měsíční splátky a kolik si celkem můžete půjčit
Dali vám jinde lepší nabídku hypotéky, než je ta naše?
Zavolejte nám na 800 888 231 nebo nám zanechte kontakt a my se vám ozveme!
Proč si vybrat hypotéku od České spořitelny
- sleva na úrokové sazbě ve výši 0,5 % pro klienty aktivně využívající účet u České spořitelny
- 217 tisíc klientů má hypotéku od nás
- 100 % našich klientů doporučuje online refinancování bez návštěvy pobočky
- každý měsíc máme 2 000 nových klientů s hypotékou
- výhodnější podmínky při refinancování
- bez poplatků za vedení účtů
- plno věcí k hypotéce si zařídíte online
Tip: Potřebujete hypotéku minimálně ve výši 1,5 milionu Kč? Máte zájem o profesionální péči osobního bankéře? Podívejte se, co všechno ještě můžete získat navíc v rámci osobního bankovnictví Exclusive!
Hypoteční úvěr: Mohlo by vás zajímat
- koupi nemovitosti od města, obce či státu,
- převod družstevního bytu do osobního vlastnictví,
- koupě nemovitosti v dražbě,
- koupě nemovitosti v insolvenci,
- stavební úpravy a rekonstrukce nemovitosti s jedním z uvedených účelů,
- koupě pozemku od obce a výstavba s převodem pozemku do vlastnictví klienta po kolaudaci,
- refinancování překlenovacích úvěrů jiných bank.
- u zaměstnanců – potvrzení o příjmu žadatele a spoludlužníků (včetně jejich manželů),
- u podnikatelů – daňové přiznání s potvrzením o uhrazení daně za poslední dva roky,
- jiné doklady o příjmech např. nájemní smlouvy k doložení příjmů z nájemného apod..
- odhad hodnoty zastavované nemovitosti (odhad ceny bytu pro vás můžeme zajistit také přímo na pobočce pomocí on-line ocenění nemovitosti),
- nabývací titul – např. kupní smlouva, smlouva o budoucí smlouvě kupní, budoucí darovací smlouva, restituční smlouva, rozhodnutí o dědictví apod.,
- pojistná smlouva na zastavovanou nemovitost,
- snímek katastrální mapy, příp. geometrický plán (pouze u výstavby nových rodinných domů).
Budete-li splácet hypotéku ze svého aktivně využívaného účtu u České spořitelny, poskytneme vám slevu na úrokové sazbě hypotéky ve výši 0,5 %. Další slevu ve výši 0,1 % získáte při sjednání Pojištění schopnosti splácet ke své hypotéce.
Podle zákonných pravidel můžete získat nejvýše 90% hypotéku, a to pokud jste mladší než 36 let. V případě, že žádáte o hypotéku jako manželé nebo registrovaní partneři, může věkovou hranici splnit jen jeden z vás. Běžnou hypotéku nabízíme v souladu se zákonem do výše 80 % (LTV).
V rámci naší nabídky financování vlastního bydlení pro mladé na 90 % z ceny nemovitosti od nás získáte slevu ve výši 0,3 % z úrokové sazby. Jako další benefit také můžete využít zdarma naši službu Variabilita splátek. Díky tomuto benefitu si můžete odložit vaše splátky hypotéky buď na počátku, nebo v průběhu splácení až o 3 měsíce tak, jak potřebujete.
Družstevní byt můžete financovat pomocí Předhypotečního úvěru. Pro jeho sjednání nepotřebujete žádnou další nemovitost jako zástavu. Po zřízení zástavního práva budete Předhypoteční úvěr splácet prostřednictvím Navazující Hypotéky České spořitelny, kterou si sjednáte společně s úvěrem.
Kromě družstevního bytu můžete Předhypoteční úvěr použít i na koupi:
Využijte překlenovací financování. Peníze vám dáme hned, ale na splácení nespěcháme. Na přestěhování či dostavění nového bydlení vám dáme 2nbsp;roky, během kterých můžete počkat na výhodný prodej starého bydlení.
Reprezentativní příklad překlenovacího finacování
Celková výše úvěru 1 400 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 7 282 Kč (splátky zahrnují úrok), počet splátek: 24, a dále jednorázová splátka ve výši vyčerpané jistiny úvěru, úroková sazba fixovaná na 2 roky ve výši 6,04 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 4 400 Kč, doba trvání úvěru: 2 roky, roční procentní sazba nákladů činí 6,54 % a celková částka splatná spotřebitelem 1 662 216 Kč (za předpokladu, že se úroková sazba po celou dobu trvání úvěrového vztahu nezmění). Reprezentativní příklad nezahrnuje náklady na pojištění zástavy (nemovitosti), jejich výše nám není známa. Tyto náklady budete platit příslušné pojišťovně, u které si pojištění sjednáte.
Dejte nám o tom vědět co nejdříve na telefonní číslo 956 777 497. Nejlépe ještě před tím, než dojde k nezaplacení pravidelné a doposud řádně hrazené splátky. Pomůžeme vám dát situaci do pořádku bez zbytečných dramat.
Pro situace, kdy nejste schopni splácet hypotéku se můžete nechat pojistit. Více se dozvíte na stránce pojištění schopnosti splácet.
Ano, hypotéku můžete splatit předčasně. Spotřebitel je oprávněn předčasně splatit úvěr nebo jakoukoliv jeho část kdykoliv po dobu trvání úvěrového vztahu, přičemž banka má v takovém případě nárok na náhradu nutných a objektivně vynaložených nákladů. Konkrétní výši platby spojenou s předčasným splacením si můžete spočítat v kalkulačce nebo vám ji na vaši žádost rádi sdělíme.
Ano, díky doplňkové části úvěru můžete část úvěru použít dle vlastního uvážení pro účely bydlení. Navíc vám tyto peníze poskytneme za stejně výhodnou úrokovou sazbu, kterou máte sjednanou pro hlavní účel hypotéky.
K získání hypotéky není potřeba vlastnit nemovitost. Jako zástavu v tom případě použijete nemovitost, kterou kupujete, nebo využijete Předhypoteční úvěr. Pokud by vámi pořizovaná nemovitost z nějakého důvodu nestačila jako zástava pro hypoteční úvěr, je možné dát do zástavy i nemovitost, kterou vlastní vaši příbuzní.
Například rodiče často "půjčí" dětem svůj rodinný dům jako zástavu. Tato nemovitost přitom nemusí jako zástava sloužit po celou dobu splácení. Jakmile se stanete majiteli nové nemovitosti nebo poté, co pominou důvody nedostatečné zástavy, můžete "zapůjčenou" nemovitost "vrátit" (zbavit ji zástavního práva) a nahradit ji svou nemovitostí.
Dokumenty potřebné k vyřízení hypotéky s vámi projde náš hypoteční specialista. Liší se podle účelu úvěru, způsobu zajištění a osoby žadatele. Dalšími doklady pak prokážete schopnost úvěr dlouhodobě splácet.
Doklady prokazující bonitu klienta a spoludlužníka:
Doklady k zastavované nemovitosti (nemusí se jednat o pořizovanou nemovitost):
TIP: Víte, že list vlastnictví můžete získat jednoduše online na stránkách katastru nemovitostí? Stačí se přihlásit pomocí své Bankovní IDentity.
Ano, o změny v nastavení své hypotéky nyní můžete požádat online v internetovém bankovnictví George.
V detailu hypotéky vyplníte jednoduchý formulář a z pohodlí domova požádáte nejen o čerpání hypotéky, ale také o úpravu výše splátek, změnu pojištění nemovitosti nebo účtu, z něhož úvěr splácíte. Stejným způsobem nám můžete poslat žádost o změnu pojištění nebo účtu pro splácení.
Kdybyste si s něčím nevěděli rady, zeptejte se prostřednictvím chatu nebo na telefonu 956 777 497.
Pokud George ještě nemáte, objednejte se na konkrétní čas na naší pobočku a společně jej sjednáme.
Celková výše úvěru 3 000 000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 18 641 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 300, úroková sazba fixovaná na 8 let ve výši 5,54 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 4 400 Kč, doba trvání úvěru: 25 let, roční procentní sazba nákladů činí 5,80 % a celková částka splatná spotřebitelem 5 603 679 Kč (za předpokladu, že se úroková sazba po celou dobu trvání úvěrového vztahu nezmění). Reprezentativní příklad nezahrnuje náklady na pojištění zástavy (nemovitosti), jejich výše nám není známa. Tyto náklady budete platit příslušné pojišťovně, u které si pojištění sjednáte.
Upozornění: Reprezentativní příklad a úvěrová kalkulačka mají jen informativní charakter. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy ani o jiný dokument či právní jednání, které by vedly k povinnosti uzavřít s vámi smlouvu o úvěru nebo jinou smlouvu o bankovních službách.
Všechny zobrazené výpočty a údaje, včetně případného údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou orientační. Konečné parametry úvěru se mohou lišit podle výsledků posouzení vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny ve smlouvě o úvěru.
Úrokové sazby jsou platné do 80 % hodnoty nemovitosti stanovené na základě ocenění (LTV).
Poskytovatel neposkytuje radu dle § 85 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.
| Aktuální ceník pro Hypotéku České spořitelny | PDF (38 kB) |
| Všeobecné obchodní podmínky České spořitelny, a.s. | PDF (36 kB) |
| Obchodní podmínky poskytování hypotečních úvěrů fyzickým osobám platné od 1.1.2014 | PDF (166 KB) |
| Obchodní podmínky pro spotřebitelské úvěry na bydlení platné od 1. 12. 2016 | PDF (282 KB) |
| Potvrzení zaměstnavatele o výši pracovního příjmu zaměstnance | DOTM (112 KB) |
| Pravidla využití zvýhodnění „Sleva za splácení z aktivního účtu u ČS" | PDF (204 KB) |
| Produktové informace - Hypotéka České spořitelny | PDF (80 KB) |
| Produktové informace - Předhypoteční úvěr | PDF (75 KB) |
| Produktové informace - Překlenovací financování | PDF (77 KB) |
| Průvodce čerpáním hypotéky s Georgem | PDF (115 KB) |
| Přehled služeb k hypotéce | PDF (68 KB) |
| Zadávání požadavků k hypotéce online | PDF (250 KB) |
| Žádost o hypoteční úvěr | PDF (5 MB) |
Napište nám
Naši klienti nejčastěji řeší
- Splnění karenční doby, tedy doby, po jejímž uplynutí vzniká nárok na pojistné plnění.
- Splnění čekací doby, tedy doby od počátku pojištění, která musí uplynout, aby měl pojištěný nárok na pojistné krytí.
- Doložení patřičných dokumentů (lékařské zprávy,..) atd.
Onemocnění koronavirem z pohledu pojištění bereme stejně, jako kdyby se jednalo o jakékoli jiné virové onemocnění. I toto onemocnění je tak kryto pojištěním za splnění základních podmínek:
Další informace týkající se současné situace najdete na stránce Pojištění schopnosti splácet hypotéku.
Ano, hypotéku můžete splatit předčasně. Spotřebitel je oprávněn předčasně splatit úvěr nebo jakoukoliv jeho část kdykoliv po dobu trvání úvěrového vztahu, přičemž banka má v takovém případě nárok na náhradu nutných a objektivně vynaložených nákladů. Konkrétní výši platby spojenou s předčasným splacením si můžete spočítat v kalkulačce nebo vám ji na vaši žádost rádi sdělíme.
Dejte nám o tom vědět co nejdříve na telefonní číslo 956 777 497. Nejlépe ještě před tím, než dojde k nezaplacení pravidelné a doposud řádně hrazené splátky. Pomůžeme vám dát situaci do pořádku bez zbytečných dramat.
Pro situace, kdy nejste schopni splácet hypotéku se můžete nechat pojistit. Více se dozvíte na stránce pojištění schopnosti splácet.
Zavolejte nám na 956 777 497. Linka je dostupná ve všední dny od 8:00 do 19:00. Společně se domluvíme na dalším postupu.