Podmínky a dokumenty k žádosti o hypotéku

Minimální věk 18 let.
Doklad totožnosti (občanský průkaz nebo cestovní pas). Pokud si hypotéku vyřizujete společně s partnerem, doklady musí doložit i spoludlužník.
Potvrzení o příjmu nebo daňové přiznání.
Kupní smlouva k nemovitosti, smlouva o smlouvě budoucí, rozhodnutí o dědictví, případně další dokumenty.
Odhad hodnoty zastavované nemovitosti.
Snímek katastrální mapy nebo geometrický plán (u výstavby nových rodinných domů).
Banka si může vyžádat i další dokumenty. Liší se podle účelu úvěru i způsobu zajištění.

Doklady prokazující bonitu klienta a spoludlužníka:

u zaměstnanců – potvrzení o příjmu žadatele a spoludlužníků (včetně jejich manželů), pokud vám chodí výplata na bankovní účet u České spořitelny, příjmy dokládat nemusíte.
u podnikatelů – daňové přiznání s potvrzením o uhrazení daně za poslední dva roky,
jiné doklady o příjmech např. nájemní smlouvy k doložení příjmů z nájemného apod.

Doklady k zastavované nemovitosti (nemusí se jednat o pořizovanou nemovitost):

odhad hodnoty zastavované nemovitosti (odhad ceny bytu pro vás můžeme zajistit také přímo na pobočce pomocí on-line ocenění nemovitosti),
nabývací titul – např. kupní smlouva, smlouva o budoucí smlouvě kupní, budoucí darovací smlouva, restituční smlouva, rozhodnutí o dědictví apod.,
pojistná smlouva na zastavovanou nemovitost,
snímek katastrální mapy, příp. geometrický plán (pouze u výstavby nových rodinných domů).

TIP: Víte, že list vlastnictví můžete získat jednoduše online na stránkách katastru nemovitostí? Stačí se přihlásit pomocí své Bankovní IDentity.