Nejvýhodnější hypotéka: 4 tipy, jak ji poznat

Nejvýhodnější hypotéka: 4 tipy, jak ji poznat

25. června 2021

5 minut

Že právě její hypotéka je ta nejlepší, tvrdí každá banka. Opravdu nejlepší právě pro vás ale může být jen jedna. Prozradíme vám jasné 4 indicie, jak ji při srovnání hypoték poznat.

1. Nejnižší úroková sazba = Nejlevnější hypotéka

Z letošního průzkumu České spořitelny vychází, že úroková sazba představuje při srovnání hypoték zdaleka nejdůležitější rozhodovací faktor. Na první místo ji zařadilo 65 % dotázaných. Není to samozřejmě velké překvapení. Úroková sazba není nic jiného než „cenovka“ hypotéky a nikdo přece nechce platit víc, než musí.

Na první pohled v online hypoteční kalkulačce se to nezdá, ale věřte tomu, u hypotéky se projeví každá setina procenta. Pár nenápadných desetikorun nebo stovek, které budete každý měsíc ve splátkách platit navíc, se vám za celé fixační období nakumulují do několika tisícovek. Na druhou stranu, jak si ještě řekneme, úroková sazba není všechno.

Tip: Chcete vědět, na jak vysokou hypotéku dosáhnete? Využijte naši online hypoteční kalkulačku. Orientační informace o výši hypotéky si vypočítáte z pohovky během přestávky na váš oblíbený pořad.

2. Důvěryhodný partner pro dlouhodobý vztah

Při hledání nejlepší hypotéky Češi dlouhodobě dávají přednost velkým, zavedeným, a hlavně důvěryhodným bankám. Že právě důvěryhodná značka hraje zásadní roli, potvrdil i náš průzkum. Pro 14 % klientů je důvěryhodnost dokonce vůbec nejdůležitější faktor při srovnání hypoték.

Že velká důvěryhodná banka znamená velké plus, dokládají i čísla. Česká spořitelna (mimochodem banka roku 2020) loni sjednala 24 141 hypoték za bezmála 66 miliard Kč, nejvíc ze všech bank v Česku. A proč chodit ke kovaříčkovi, když můžete jít přímo ke kováři?
 

3. Možnost nízké spoluúčasti, ať nemusíte sahat hluboko do kapsy

Standardem na českém hypotečním trhu je, že od většiny bank si můžete půjčit nejvýš jen 80 % hodnoty nemovitosti. Minimálně 20 % tedy musíte zaplatit z vlastní kapsy (nebo se třeba zaručit nemovitostí rodičů), což při dnešních cenách nemovitostí mnoha lidem prakticky znemožňuje dosáhnout na vlastní bydlení.

Tip: Více o tématu zjistíte v článku Hypotéka a zástava nemovitosti rodičů, na co se nejčastěji ptáte?

V České spořitelně chceme vyjít vstříc hlavně mladým lidem, a proto jim půjčíme i 90 % hodnoty nemovitosti. Za peníze, který by jinak museli „nalít“ do bydlení, si místo toho mohou pořídit nové vybavení. Anebo si je uložit jako rezervu na horší časy.

4. Moderní komunikace a poradenství

Čerpání hypotéky, úpravu splátek nebo změnu účtu, ze kterého splácíte. Tohle všechno si dnes u České spořitelny zařídíte online, tedy bez toho, abyste museli jít na pobočku. Tak jako svůj bankovní účet a naše další služby, i hypotéku najdete ve svém internetovém a mobilním bankovnictví George.

Na druhou stranu, když potřebujete s něčím pomoct nebo poradit, rádi s vámi všechno vyřešíme nejen přes internet, ale i osobně. Jsme tu pro vás na každém rohu, poboček máme nejvíc ze všech bank v Česku. Naši specialisté mají s hypotékami mnoho zkušeností a ani ta nejneobvyklejší otázka je nezaskočí.

Až se pustíte do porovnávání hypoték, doporučujeme vzít v úvahu všechny čtyři výše uvedené body. Podívejte se také na to, co přinese hypoteční trh v roce 2021 a jaký vývoj úrokových sazeb předpovídají experti.

Pokračujte dále