Vysvětlení vybraných pojmů
Akontace
Procentní část ceny zboží či služby, kterou musíte zaplatit z vlastních
prostředků (stojící mimo finanční závazek).
Anuita
Celková měsíční splátka úvěru (obsahuje úrok i jistinu, jejichž poměr se ve
splátce v průběhu splácení mění).
Bezhotovostní transakce
Platby kartou za zboží a služby u obchodníků nebo prostřednictvím internetu
či telefonu.
Bezúročné období
Období, během kterého neplatíte bance úrok za vypůjčené prostředky použité k
bezhotovostním platbám. Využívá se u kreditních karet a představuje dobu mezi
provedením transakce kartou a datem splatnosti.
Exekuce
Nedobrovolné, vynucené splacení závazků vůči věřiteli (bance) z majetku
dlužníka (prodej zastavené nemovitosti, obstavení platu či účtu apod.). Jde o
krajní možnost, jak řešit nesplácený úvěr, pokud odmítnete splácet závazky ze
smlouvy a nepokusíte se s bankou hledat řešení.
Fixace úrokové sazby
Používá se u dlouhodobých úvěrů, zejména u hypoték. Doba, po kterou se
úroková sazba – a tedy ani splátka Vašeho úvěru – nebude měnit. Kratší fixace
umožňuje nižší úrokovou sazbu, a tedy snížení nároků na měsíční rodinný
rozpočet. Kromě toho je možno splatit část úvěru nebo celý úvěr na konci období
fixace úrokové sazby, a to bez jakýchkoli poplatků (např. prodejem předchozí
nemovitosti, z mimořádného příjmu, z uspořených prostředků rodiny). Delší
fixace úrokové sazby sice znamená o něco vyšší úrok, respektive měsíční
splátku, ale je přirozenou ochranou příjemce úvěru před nepředvídanými pohyby
úrokových sazeb, a to přiměřeně k době fixace. Delší fixace má tu výhodu, že
můžete dlouhodobě a přesně plánovat své rodinné výdaje.
Jistina
Částka, kterou si od banky půjčíte, tedy částka bez úroků.
RPSN
Roční procentní sazba nákladů, jež vyjadřuje celkové průměrné náklady na
daný úvěr za rok. Zahrnuje veškeré běžné poplatky spojené s produktem či
službou. Při porovnání nabídky jednotlivých bank a zejména splátkových
společností doporučujeme sledovat právě tento údaj, protože nejlépe vypovídá o
„výhodnosti“ spotřebitelského úvěru z hlediska částky, kterou za dobu úvěru
celkem zaplatíte.
Ručitel
Ten, kdo se zaváže převzít splácení celého úvěru, pokud závazek nebude
splácet dlužník.
Spoludlužník
Ten, kdo se podílí na splácení závazku.
Transakční limit
Maximální povolená částka v korunách za určitý typ transakce kartou během
určitého období (obvykle se stanovuje ve dnech).
Účetní cyklus
Znamená smluvně stanovené období u kreditních karet, které trvá jeden měsíc
(nemusí se shodovat s měsícem kalendářním).
Úvěrový limit
Maximální povolená částka úvěru k čerpání kartou; musí být dohodnuta ve
smlouvě.
Úvěrový registr
Databáze informací o platební disciplíně klientů bank, leasingových
společností i nebankovních společností. Prostřednictvím registru mohou banky
zjistit, zda v době, kdy žádáte o úvěr, nejste předluženi a jak své závazky
splácíte. Disciplinovaným klientům banka může poskytnout lepší podmínky.
Klientům, kteří jsou příliš zadluženi a mají potíže se splácením, může naopak
odmítnout úvěr poskytnout. Chrání tak klienta před dalším zadlužováním.
Věřitel
Ten, kdo půjčuje peníze.
Zástavní právo
Právo (banky) k cizí věci (zástavě), které se zapisuje do katastru
nemovitostí. Vázne na nemovitosti a působí (lze je vykonat) proti všem jejím
budoucím vlastníkům. Umožňuje (zástavnímu) věřiteli (bance) uspokojit se z
výnosu prodeje zastavené nemovitosti (věřitel iniciuje prodej zástavy např. v
dražbě či prostřednictvím exekutora). Nemovitost, která je předmětem zástavního
práva, musí být pojištěna před živelními riziky a pohledávka z případných
výplat pojistného zastavena ve prospěch banky.
