Stavební spoření
Komu je určen
Soukromá klientela
- fyzická osoba (včetně cizinců)
- vhodné pro děti jako finanční jistota pro vstup do dospělosti
- vhodné pro osoby v produktivním věku pro možnost poskytnutí výhodného
úvěru na bydlení i jako výhodné spoření
- vhodné pro seniory jako výhodné spoření i jako rezerva na náhlé finanční
potíže
Charakteristika a popis produktu
Stavební spoření je účelové spoření spočívající:
- v přijímání vkladů od účastníků
- v poskytování úvěrů účastníkům
- v poskytování státní podpory účastníkům - fyzickým osobám
Smlouva o stavebním spoření je smlouva, v rámci které se účastník
stavebního spoření zaváže ukládat u stavební spořitelny vklady ve smluvené výši
a prohlásí, zda žádá o přiznání státní podpory. Současně získává možnost
poskytnutí úvěru ze stavebního spoření za účelem financování bytových potřeb.
Doba trvání smlouvy o stavebním spoření se dělí na fázi spoření a fázi úvěru.
Uzavřením smlouvy o stavebním spoření začíná první z uvedených fází.
Fáze spoření:
Uzavřením smlouvy o stavebním spoření si klient sjednává pravidelné měsíční
spoření. Jednorázové či mimořádné vklady jsou též přípustné. Účty u Buřinky
jsou vedeny v českých korunách. Pravidelné spoření je navíc optimální pro
rychlé splnění jedné ze tří podmínek pro získání úvěru ze stavebního spoření,
tzv. bodového hodnocení.
Výše státní podpory činí 10 % z uspořené částky v příslušném
kalendářním roce, maximálně z 20 tis. Kč. Při nároku státní podpory
na více smluv je státní podpora poukazována přednostně na dříve uzavřené
smlouvy. Částka úspor přesahující 20 tis. Kč v jednom roce může být
převedena z hlediska nároku na státní podporu do následujícího roku.
Státní podporu může získat občan ČR, občan EU, kterému byl vydán průkaz nebo
potvrzení o pobytu na území České republiky a přiděleno rodné číslo (orgánem
ČR) nebo jakákoliv fyzická osoba s trvalým pobytem na území České republiky a
přiděleným rodným číslem (orgánem ČR). Státní podporu Buřinka vyplatí, pokud
účastník po dobu 6 let ode dne uzavření smlouvy nenakládal s uspořenou částkou,
nebo pokud účastník v období do 6 let ode dne uzavření smlouvy uzavřel smlouvu
o úvěru ze stavebního spoření a použije celou cílovou částku na bytové
potřeby.
Ve smlouvě o stavebním spoření si klient sjedná s Buřinkou cílovou
částku stavebního spoření, jejíž konkrétní výši si domluví dle svých potřeb
(minimálně 40 tis. Kč). Cílová částka představuje součet vkladů, státní
podpory, úroků snížených o daň z příjmů a úvěru ze stavebního spoření.
Fáze úvěru:
Nárok na úvěr ze stavebního spoření klient získá po splnění podmínek:
- spořit minimálně 24 měsíců
- naspořit minimálně 40 % cílové částky ze svých prostředků, přičemž se
započítává i státní podpora, úroky z úspor a úroky z připsané státní
podpory (po zdanění); zbylá část maximálně 60 % cílové částky může Buřinka
účastníkovi poskytnout ve formě úvěru ze stavebního spoření
- dosáhnout bodové hodnocení 220 bodů
Bodové hodnocení má cíl spravedlivě stanovit pořadí pro získání úvěru ze
stavebního spoření, a to podle přínosu jednotlivých účastníků stavebního
spoření do systému stavebního spoření. (Pozn.: Navýšit bodové hodnocení lze
zvýšeným přílivem pravidelných i jednorázových vkladů či snížením cílové
částky.)
Do doby vzniku nároku na úvěr ze stavebního spoření lze poskytnout
překlenovací úvěr. V rámci překlenovacího úvěru jsou hrazeny pouze úroky
z překlenovacího úvěru, jistina se na rozdíl od úvěru ze stavebního
spoření nesplácí.
Výhody
-
jeden z nejvýnosnějších spořicích produktů na českém trhu, i po
změně státní podpory bude dosahovat zhodnocení vkladů až 5,4 % ročně
(hodnota nezohledňuje zdanění úroků ani úhrady spojené se stavebním
spořením)
-
nejnižší úhrada za uzavření smlouvy o stavebním spoření 0,5 % z
cílové částky,
-
státní podpora ke stavebnímu spoření počínaje rokem 2011 až 2
tis. Kč ročně pro fyzické osoby (10 % z uspořené částky
v příslušném kalendářním roce, maximálně však z částky 20 000
Kč)
-
2% úročení vkladů a státní podpory od Buřinky; úroky jsou sjednány
pevně na celou dobu spoření na rozdíl od většiny spořicích účtů, investic do
podílových fondů a dalších produktů
-
pojištění vkladů a úroků ze zákona ve výši 100 % (až do ekvivalentu
100 tis. EUR)
- možnost získat výhodný úvěr ze stavebního spoření s úrokovou sazbou
pevnou po celou dobu trvání úvěrového vztahu
- možnost zrychlené výplaty peněz do následujícího dne od doručení
výpovědi (na základě požadavku o prominutí výpovědní lhůty)
- zůstatek účtu (při nevyužití úvěru) může být použit na cokoliv
- bez sankce od SSČS je umožněno ukončení smlouvy o stavebním spoření před
uplynutím šesti let spoření (účastník však ztrácí nárok na státní podporu)
- bez sankce jsou umožněny mimořádné splátky úvěrů
- možnost odečíst zaplacené úroky z úvěrů od základu daně
z příjmů
- zdarma poradenský servis k produktům Buřinky
- při založení SS nebo uzavření úvěrové smlouvy u Buřinky možnost získání
slevy z měsíční ceny Osobního účtu v rámci Programu výhod ČS
Podmínky založení
Podmínky stavebního spoření s Buřinkou upravuje:
- zákon č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře
stavebního spoření a o doplnění zákona České národní rady č. 586/1992
Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993
Sb., ve znění pozdějších předpisů
- smlouva o stavebním spoření, jejíž nedílnou součástí jsou Všeobecné
obchodní podmínky stavebního spoření Stavební spořitelny České spořitelny
Dokumenty/doklady potřebné k založení produktu
- doklad prokazující totožnost klienta
- doklad o oprávnění zástupce zastupovat klienta a doklad prokazující
totožnost zástupce v případě zastoupení klienta
Z hlediska nároku na státní podporu předkládá klient:
- platný občanský průkaz
- v případě nezletilého účastníka je nutné předložit rodný list
- cizinec (občan EU) předkládá průkaz nebo potvrzení o pobytu v ČR a
doklad o rodném čísle přiděleném příslušným orgánem v ČR
- cizinec předkládá průkaz o trvalém pobytu v ČR a doklad o rodném čísle
přiděleném příslušným orgánem v ČR
V případě poskytnutí úvěru upravuje podmínky stavebního spoření i
smlouva o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření nebo smlouva
o poskytnutí překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření,
jejichž nedílnou součástí jsou Úvěrové podmínky Stavební spořitelny České
spořitelny.
Základní operace s produktem
Uzavření smlouvy o stavebním spoření
Zájemce o uzavření smlouvy o stavebním spoření s Buřinkou
podává návrh na uzavření smlouvy o stavebním spoření na tiskopise
Buřinky.
Smlouva o stavebním spoření je uzavřena dnem přijetí návrhu Buřinkou. Za
Buřinku mohou návrh přijmout i poradci České spořitelny a externí partneři
České spořitelny, a to v rozsahu dle zmocnění předloženého zástupcem
Buřinky.
Změny smlouvy o stavebním spoření
Na základě písemné dohody účastníka a Buřinky lze provést zejména
následující změny smlouvy o stavebním spoření:
- zvýšit cílovou částku
- snížit cílovou částku
- změnit výši měsíčního vkladu
- změnit požadavek na státní podporu
- změnit podmínky úročení smlouvy o stavebním spoření
Zrušení produktu
Smlouva o stavebním spoření končí:
- splacením poskytnutého úvěru ze stavebního spoření
- písemnou dohodou účastníka a Buřinky
- uplynutím výpovědní lhůty
- odstoupením od smlouvy o stavebním spoření
- odstoupením od smlouvy o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření
- úmrtím účastníka - fyzické osoby, pokud zákon nestanoví jinak
- na základě dalších skutečností vyplývajících z právních předpisů
Kdo prodává
- poradci České spořitelny
- externí partneři České spořitelny
Kdo poskytuje informace
- poradci České spořitelny
- externí partneři České spořitelny
- bezplatná informační linka 800207207
- SERVIS 24
-
www.burinka.cz [nové okno]
