Hypoteční úvěr pro právnické osobyO produktu

Komu je určen

Charakteristika a popis produktu

Jedná se o dlouhodobý účelový úvěr k financování investic do nemovitostí. Doba splatnosti může být až 20 let a je zpravidla poskytován s pevnou úrokovou sazbou stanovenou na 1 rok nebo 5 let. Úvěr je splácen formou pevných pravidelných měsíčních splátek nebo na základě individuálního splátkového kalendáře. Lze jej poskytnout do výše 70 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění.

Zajištění hypotečního úvěru

• zástavním právem v 1. pořadí k úvěrované nebo jiné nemovitosti na území České republiky
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěná a pojistné vinkulováno ve prospěch České spořitelny
• zástavním právem k pohledávkám z budoucích / kupních smluv nebo budoucích /nájemních smluv dle charakteru obchodu
• zástavním právem k akciím nebo obchodnímu podílu žadatele
• dozajištění ostatními v České spořitelně používanými instrumenty

Výhody

• překlenutí časového nesouladu mezi tvorbou a potřebou finančních zdrojů na investice do nemovitosti
• možnost získání státní finanční podpory (nenároková)
• při využití dlouhodobého úvěru se snižují splátky a tím se zvyšuje dostupnost úvěru
• možnost kombinace s ostatními produkty Finanční skupiny České spořitelny

Podmínky založení

• schválení úvěru
• vedení běžného účtu u České spořitelny

Základní operace s produktem

• žádost o úvěr
• čerpání úvěru
• splácení úvěru