Hypotéka České spořitelnySazby a poplatky

Osobní účet České spořitelny ke splácení Hypotéky ČS zdarma.
Akce platí pro hypotéky se slevou za splácení z aktivního Osobního účtu České spořitelny s podpisem úvěrové smlouvy od 1.4.2011 do 31.7.2011. Podmínkou je podání Žádosti, včetně kompletních podkladů pro poskytnutí do 30.6.2011 a podpis úvěrové smlouvy nejpozději do 31.7.2011. Akce platí pro první období fixace pevné úrokové sazby pro pásma Standard I a Standard II Osobního účtu České spořitelny (slevu nelze kombinovat s Programem Výhod).

Komplexní posouzení a vyhodnocení žádosti o úvěr včetně příslibu	zdarma
Garance úrokové sazby na 30 dní	zdarma
Online ocenění nemovitosti	zdarma
Správa a vedení úvěrového obchodu - měsíčně	150
Poplatek za 1. čerpání*)	zdarma
Poplatek za 2. a každé další čerpání*)	500
Poplatek za správu Státní finanční podpory - měsíčně**)	50
Rezervace finančních prostředků u hypotečních úvěrů na koupi s dobou čerpání přesahující 6 měsíců, u hypotečních úvěrů na výstavbu, rekonstrukci a dostavbu s dobou čerpání přesahující 24 měsíců ***)	0,5% p.a.
Poplatek za nedočerpání celé výše úvěru  ****)	5% z nevyčerpané částky

*) V rámci jednoho dne se poplatek účtuje pouze jednou
**) Cena je vybírána měsíčně od přijetí žádosti o Státní finanční podporu
***) Cena je vybírána měsíčně z nevyčerpané částky. Účtuje se vždy po 6/24 měsících (6/24 měsíců se počítá od prvního dne následujícího měsíce po měsíci, ve kterém došlo k podpisu smlouvy o úvěru)
****) Cena je vybírána v případě nedočerpání více jak 10% schválené výše úvěru. U úvěrů poskytnutých na výstavbu, rekonstrukci a dostavbu je cena vybírána až v případě nedočerpání více jak 20% schválené výše úvěru

Možnost mimořádné splátky v průběhu fixace sazby bez sankce - měsíčně	200
Financování družstevního bytu – měsíčně **)	350
Variabilita splátek – jednorázový poplatek	3.000
Hypotéka až do 100% hodnoty nemovitosti - jednorázový poplatek	3.000
Zrychlená výstavba - jednorázový poplatek	3.000
Překlenovací financování - jednorázový poplatek	3.000
Expresní čerpání - jednorázový poplatek	2.000
Snížení zůstatku až o 20% - jednorázový poplatek	2.000
Garance při změně úrokové sazby - jednorázový poplatek	2.000
Financování montovaných domů - jednorázový poplatek	3.000
Dopředné refinancování - jednorázový poplatek	3.000

*) Ceny specifikované v tomto bodě se uplatní pro všechny hypotéky poskytnuté v rámci nového produktu „Hypotéka ČS“ (tj. s datem podání Žádosti po 15.4.2011 včetně) a dále i pro ostatní hypotéky (včetně Ideální hypotéky), pokud je po datu 15.4.2011 (včetně) příslušná služba či zvýhodnění k takovým hypotékám sjednávána dodatečně na základě dodatku k úvěrové smlouvě.

Dodatek, kterým je dodatečně sjednána služba či zvýhodnění, je zdarma

Zde uvedené služby a zvýhodnění nelze sjednávat k produktu Privátní business hypotéka nebo jiným Hypotékám na investice

**) Účtuje se do měsíce, ve kterém klient doložil zapsané zástavní právo k pořizovanému bytu, popř. alespoň předložil ČS návrh na vklad zástavního práva k podaný u příslušného katastrálního úřadu.

	Typ A - pracovní neschopnost, invalidita, smrt	Typ B - pracovní neschopnost, invalidita, smrt, ztráta zaměstnání
Pro jednoho klienta - při sjednání pojištění počínaje 15.4.2011 *)	0,0373 % z výše poskytnutého úvěru	0,0494 % z výše poskytnutého úvěru
Pro dva klienty (za každou z pojištěných osob) - při sjednání pojištění počínaje 15.4.2011 *)	0,0336 % z výše poskytnutého úvěru	0,0445 % z výše poskytnutého úvěru
Pro jednoho klienta - při sjednání pojištění do 14.4.2011 *) **)	0,0333 % z výše poskytnutého úvěru	0,0473 % z výše poskytnutého úvěru
Pro dva klienty (za každou z pojištěných osob) - při sjednání pojištění do 14.4.2011 *) **)	0,0300 % z výše poskytnutého úvěru	0,0426 % z výše poskytnutého úvěru

*) cena specifikovaná pro případy sjednání pojištění do 14.4.2011 (včetně) se uplatní i pro úvěrové smlouvy uzavřené v rámci produktu Ideální hypotéka od 15.4.2011 do 14.5.2011, a to za podmínky sjednání pojištění přímo v úvěrové smlouvě.
**) pro úvěry Privátní business hypo platí i v případě sjednání počínaje 15.4.2011

Zjištění ceny bytu nebo RD v případě, kdy při projednání úvěru není na klientovi vyžadováno předložení znaleckého ocenění úvěrované nemovitosti a současně bance  nebylo předáno jiné akceptovatelné znalecké ocenění.	2.000 1)
Vystavení potvrzení o výši úroků z úvěru pro daňové účely	zdarma
Vystavení duplikátu potvrzení o výši zaplacených úroků z úvěru na základě požadavku klienta	200
Změna smluvních podmínek  z podnětu klienta *) uvolnění zajištění úvěru v průběhu úvěrového vztahu v hodnotě, která přesahuje výši povinného zajištění zůstatku úvěru stanoveného bankou zrušení nebo změna pojištění (včetně PPI, životního pojištění) v období změny úrokové sazby změna typu PPI mimo období změny úrokové sazby drobná změna neovlivňujících splátkový kalendář a zajištění úvěru mimořádná splátka mimo období změny úrokové sazby zrušení volitelné služby Ideální hypotéky v průběhu fixace sazby (s výjimkou pojištění PPI)	500
Změna smluvních podmínek  z podnětu klienta *) v ostatních případech, např. změna ovlivňující splátkový kalendář a zajištění úvěru zrušení pojištění (včetně PPI a životního pojištění) mimo období změny úrokové sazby	5.000
Poplatek za mimořádnou splátku (mimo termín změny pevné úrokové sazby) - maximální výše	1/2*výše mimořádné splátky*aktuální výše úrokové sazby v době mimořádné splátky*počet zbývajících let do konce fixace včetně započatých

*) cena je vybírána při podpisu dodatku
1) je součástí osvobozené činnosti bez nároku na odpočet, pokud je využito jen pro potřeby banky – poskytnutí úvěru. Pokud je klientovi znalecké ocenění poskytnuto pro jiné účely, podléhá sazbě DPH 20%

	Nemovitosti oceňované ve stávajícím stavu	Nemovitosti projektované, ve výstavbě, v rekonstrukci
Bytová jednotka dle zákona 72/1994 Sb.	3.900	4.400
Bytová jednotka dle zákona 72/1994 Sb.  - bez místního šetření, v individuálně povolených případech*)	500	x
Nebytový prostor dle zákona 72/1994 Sb.	3.900	4.400
Rodinný dům	4.900	5.400
Samostatný stavební pozemek	3.900	4.400 (budoucí stav po zasíťování)
Objekt pro individuální rekreaci	4.900	5.400
Garáž	3.900	4.400
Zpráva o stavu výstavby / rekonstrukce (aktualizace NHZP)	1.500	1.500
Expresní vyhodnocení rizik do 2 obchodních dnů ode dne zadání zakázky oceňovateli	+1.200 nad základní sazbu pro konkrétní typ nemovitosti	+ 1.200 nad základní sazbu pro konkrétní typ nemovitosti
Ostatní objekty	individuálně	individuálně

*) v případě, kdy vyhodnocení rizik spojených se zástavou bytové jednotky není možné dle vyjádření banky bez místního šetření provést a poplatek byl již zaplacen, započítává se tento poplatek do poplatku za vyhodnocení rizik spojených se zástavou nemovitosti spojenou s místním šetřením smluvním odhadcem ČS.

Poplatek za správu klienta v prodlení	300
Zaslání upomínky (výzvy) při nesplácení úvěru	poštovné
Potvrzení o zůstatku na účtu zpracované na žádost klienta	500
Expresní (on-line) ocenění bytové jednotky bankou	zdarma

*) V závislosti na době prodlení může být poplatek účtován opakovaně