Hypotéka České spořitelnyO produktu

Komu je určen

• fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených k bydlení

Charakteristika a popis produktu

• hypotéku získáte bez poplatku za vyřízení
• až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti
• možné on-line ocenění nemovitosti zdarma
• hypotéku můžete splácet podle Vašich potřeb včetně změny výše splátek, odkladu splátek či přerušení splácení prostřednictvím zvolených služeb
• rychlé čerpání při výstavbě bez faktur
• nabízí úrokové zvýhodnění 0,3 % a jeho unikátní garanci po celou dobu splácení

Tip: Získejte slevu z úrokové sazby výši 0,50 %! Stačí, budete-li splácet svoji hypotéku z Vašeho aktivně využívaného Osobního účtu České spořitelny.

Na co všechno ji mohu použít?

• na koupi nemovitosti (např. pozemku, rodinného domu, bytu včetně příslušenství - garáž, sklep apod.)
• na koupi objektů pro individuální rekreaci (chaty, chalupy atd.)
• na financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba) - rychlé čerpání bez faktur
• na koupi družstevního bytu nebo bytu od města či obce i bez zástavy jiné nemovitosti
• na koupi nemovitosti na bydlení za účelem jejího pronájmu (např. nákup bytu pro Vaše nezletilé dítě - než doroste, můžete byt pronajímat)
• na koupi podílu na nemovitosti za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
• splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti
• a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

V jaké výši mohu získat Hypotéku České spořitelny?

• až do výše 100 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění dle účelu úvěru
• minimální a maximální výše není zpravidla omezena
• výši měsíčních splátek snadno zjistíte pomocí hypoteční kalkulačky [nové okno] 

Jaké jsou další parametry produktu?

• splatnost až 30 let
• pevná úroková sazba na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let
• pro všechny klienty nabízíme nízké úrokové sazby 

Jaké je její zajištění?

• je zajištěna smluvním zástavním právem k financované nebo jiné nemovitosti na území České republiky
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch České spořitelny 

Jak a na co mohu čerpat?

• čerpáte zcela podle Vašich potřeb
• čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme při komunikaci s katastrem nemovitostí
• potřebnou výši čerpání si určujete sami
• čerpáme na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)

Jak budu splácet?

• po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
• jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti
• úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby
• o průběhu splácení hypotéky Vás budeme informovat jednou ročně výpisem z úvěrového účtu nebo ve frekvenci, kterou si sami zvolíte

Co všechno budu potřebovat?

• k vyřízení Žádosti o úvěr budete potřebovat minimum jednoduchých dokumentů

Výhody

• okamžité pořízení nemovitosti v současných cenách
• získání úvěru až do výše 100 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
• možnost financovat z úvěru všechny prokazatelné náklady související s Vaším záměrem
• u developerských projektů ve spolupráci s ČS doložíte pouze své příjmy, vše ostatní zařídíme za Vás
• dlouhá doba splatnosti, která snižuje momentální zatížení rodinného rozpočtu
• nastavení splácení zcela dle Vašich potřeb
• daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně)
• komplexní  finanční zajištění s využitím služeb Pojišťovny České spořitelny [nové okno] včetně nabídky cenově výhodného pojištění
• zprostředkování státní podpory bydlení