800 207 207

Přihlášení do iBODU

Přihlášení do SERVIS 24

Přihlášení do BUSINESS 24

Hypotéka České spořitelny

Hezké bydlení. Pohodový život. Rozumná investice do budoucna.

Hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou

Komu je určena

  • fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených k bydlení
  • klientům, kteří si chtějí od počátku sami řídit výši úrokové sazby své hypotéky

Jak hypotéka s proměnnou sazbou funguje?

  • hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou nabízí možnost úspory na úrocích
  • navíc umožňuje splácet tak, aby se splátka v průběhu trvání hypotéky postupně snižovala
    • kombinace těchto výhod je unikátní na trhu
  • předností hypotéky je nízký měsíční úrok. Proměnná úroková sazba hypotéky je navázaná na vývoj jednoměsíční sazby PRIBOR [nové okno] (Mezibankovní nabídková úroková sazba, za kterou si banky navzájem poskytují úvěry na českém mezibankovním trhu. Je vyhlašována Českou národní bankou.)
  • úroková sazba je složená z 1M PRIBORU [nové okno] plus pevná odchylka banky minus slevy viz. Tip
  • splatnost až 30 let

Tip: Získejte další snížení úrokové sazby ve výši 0,50 %! Stačí, budete-li splácet svoji hypotéku z Vašeho aktivně využívaného Osobního účtu České spořitelny. Navíc můžete získat další slevu 0,2 % při zřízení Pojištění schopnosti splácet, které kryje i riziko ztráty zaměstnání.

Výhody

Úspora

  • získáte možnost uspořit na úrocích
    • hypotéka s proměnnou sazbou odráží aktuální podmínky na trhu. Klient tak není svázán jednoročním, tříletým či delším fixačním obdobím a může si své finance od počátku řídit sám
  • není nutný běžný účet u České spořitelny - nemáte starosti se změnou účtu
  • hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou je poskytována bez poplatku za vyřízení
  • možné on-line ocenění nemovitosti zdarma
  • rychlé čerpání při výstavbě bez faktur

Variabilita

  • v souvislosti s vývojem sazeb na trhu  máte kdykoli možnost změnit proměnnou úrokovou sazbu na sazbu fixní
  • stálá kontrola nad úrokovou sazbou Vaší hypotéky

Na co všechno ji mohu použít?

  • na koupi nemovitosti (např. pozemku, rodinného domu, bytu včetně příslušenství - garáž, sklep apod.)
  • na koupi objektů pro individuální rekreaci (chaty, chalupy atd.)
  • na financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba) - rychlé čerpání bez faktur
  • na koupi družstevního bytu nebo bytu od města či obce i bez zástavy jiné nemovitosti
  • na koupi nemovitosti na bydlení za účelem jejího pronájmu (např. nákup bytu pro Vaše nezletilé dítě - než doroste, můžete byt pronajímat)
  • na koupi podílu na nemovitosti za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
  • splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti
  • a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

Jak a na co mohu čerpat?

  • čerpáte zcela podle Vašich potřeb
  • čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme při komunikaci s katastrem nemovitostí
  • potřebnou výši čerpání si určujete sami
  • čerpáme na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)

Jak budu splácet?

  • splácet budete degresivním způsobem
    • splátka se tak v průběhu trvání hypotéky postupně snižuje (na rozdíl od anuitního způsobu splácení, kdy je splátka po celou dobu stejná)
    • na konci splatnosti hypotéky tak budete platit nižší splátku než na začátku
  • díky nižším úrokovým sazbám u Hypotéky s proměnnou úrokovou sazbou a degresivnímu způsobu splácení zaplatíte nižší sumu na úrocích oproti hypotéce s anuitním splácením
  • pokud Vám tento způsob splácení hypotéky přestane vyhovovat, můžete přejít na hypotéku s pevnou úrokovou sazbou s anuitním splácením

Vývoj výše splátky v čase

 Vývoj výše splátky v čase

Jaké je zajištění?

  • úvěr je zajištěn smluvním zástavním právem k původní předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky
  • nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch České spořitelny

Co vše budu potřebovat?

  • doklad totožnosti
  • doložení příjmu
  • dokumenty k pořizované nemovitosti

Kdo prodává

Kdo poskytuje informace

Úroky

© Česká spořitelna, a. s. Všechna práva vyhrazena. Materiály určené pro veřejnost.
Podmínky používání | Ochrana osobních údajů | Webmaster