800 207 207

Přihlášení do iBODU

Přihlášení do SERVIS 24

Přihlášení do BUSINESS 24

Americká hypotéka

Hypotéka na cokoliv

Komu je určen

  • soukromá klientela - fyzické osoby občané starší 18 let

Charakteristika a popis produktu

Americká hypotéka je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti určený k financování:

  • nákup zboží a služeb osobní potřeby - nového i ojetého automobilu, studium v zahraničí atd.
  • vypořádání společného jmění manželů při rozvodovém řízení
  • úhrada notářských a soudních poplatků
  • na cokoliv 

Základní parametry úvěru:

  • minimální výše úvěru 150 tis. Kč
  • maximální výše úvěru je 5 mil. Kč a je omezena hodnotou nemovitosti a schopností klienta splatit bance úvěr za sjednaných podmínek
  • úvěr se poskytuje maximálně do 70 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě ocenění smluvního znalce České spořitelny
  • maximální doba splatnosti úvěru 20 let

Výhody

  • on-line ocenění bytu pro vybrané úvěry zdarma
  • výpis z úvěrového účtu zdarma
  • doba splatnosti až 20 let umožňuje snížení finančního zatížení a nižší měsíční splátkou úvěru
  • o úvěr lze požádat i bez existence sporožirového či běžného účtu u České spořitelny
  • komplexní finanční zajištění s využitím služeb Pojišťovny České spořitelny [nové okno] včetně nabídky cenově výhodného pojištění

Podmínky založení

Prokázání příjmu:

Žadatel (spolužadatel) s příjmy ze závislé činnosti prokazuje příjmy na základě průměrného čistého měsíčního příjmu za posledních 12 měsíců. V případě, že zaměstnanec je v pracovním poměru méně než 12 měsíců, bude potvrzení vyplněno za skutečný počet odpracovaných měsíců. Potvrzení platí 30 dnů od jeho vystavení.

Klient s jednoduchým účetnictvím předkládá minimálně:

  • daňové přiznání, vč. příloh za poslední 2 ukončená zdaňovací období
  • doklad o zaplacení daně
  • čestné prohlášení o aktuální výši závazků klienta (po lhůtě splatnosti) vůči finančnímu úřadu, okresní správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně 

Klient s podvojným účetnictvím předkládá minimálně:

  • daňové přiznání, vč. příloh za poslední 2 ukončená zdaňovací období
  • doklad o zaplacení daně

Doklady k nemovitosti:

  • u vybraných úvěrů stačí 2 fotografie nemovitosti (přední a zadní pohled na zástavu, u bytové jednotky fotografii bytového domu a interiér).
  • u ostatních úvěrů odhad nemovitosti zhotovený smluvním znalcem České spořitelny
  • výpis z katastru nemovitostí
  • nabývací titul nemovitosti
  • pojistnou smlouvu pojištění nemovitosti proti živelným událostem

Reprezentativní příklad

Celková výše úvěru 800.000 Kč, výše jednotlivých měsíčních splátek 5.923 Kč (splátky zahrnují jistinu a úrok), počet splátek: 180, úroková sazba fixovaná na 5 let ve výši 3,99 % ročně, poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů úvěru: cena za vyřízení úvěru 6.000 Kč, správní poplatky za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 2 000 Kč, náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti 3.900 Kč, doba trvání úvěru: 15 let, roční procentní sazba nákladů činí 4,35 %  a celková částka splatná spotřebitelem 1.077.682 Kč (za předpokladu, že se úroková sazba po celou dobu trvání úvěrového vztahu nezmění).

© Česká spořitelna, a. s. Všechna práva vyhrazena. Materiály určené pro veřejnost.
Podmínky používání | Ochrana osobních údajů | Webmaster