|
|
Hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou
Komu je určena
- fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených k bydlení
- klientům, kteří si chtějí od počátku sami řídit výši úrokové sazby své
hypotéky
Jak hypotéka s proměnnou sazbou funguje?
- hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou nabízí možnost úspory na úrocích
- navíc umožňuje splácet tak, aby se splátka v průběhu trvání hypotéky
postupně snižovala
- kombinace těchto výhod je unikátní na trhu
- předností hypotéky je nízký měsíční úrok. Proměnná úroková sazba hypotéky
je navázaná na vývoj jednoměsíční sazby PRIBOR [nové okno] (Mezibankovní nabídková úroková sazba, za kterou
si banky navzájem poskytují úvěry na českém mezibankovním trhu. Je vyhlašována
Českou národní bankou.)
- úroková sazba je složená z 1M PRIBORU [nové okno] plus pevná odchylka banky minus slevy viz. Tip
- splatnost až 30 let
Tip: Získejte další snížení úrokové sazby ve výši 0,50 %! Stačí,
budete-li splácet svoji hypotéku z Vašeho aktivně využívaného Osobního účtu
České spořitelny. Navíc můžete získat další slevu až 0,15 % při zřízení
Pojištění schopnosti splácet, které kryje i riziko ztráty
zaměstnání.
Výhody
Úspora
-
získáte možnost uspořit na úrocích
- hypotéka s proměnnou sazbou odráží aktuální podmínky na trhu. Klient
tak není svázán jednoročním, tříletým či delším fixačním obdobím a může si své
finance od počátku řídit sám
-
mimořádné splátky - už po 12 splátkách můžete vkládat mimořádné
splátky, což znamená další úsporu
- není nutný běžný účet u České spořitelny - nemáte starosti se změnou
účtu
- hypotéka s proměnnou úrokovou sazbou je poskytována bez poplatku za
vyřízení
- možné on-line ocenění nemovitosti zdarma
- rychlé čerpání při výstavbě bez faktur
Variabilita
- v souvislosti s vývojem sazeb na trhu máte kdykoli možnost změnit
proměnnou úrokovou sazbu na sazbu fixní
- stálá kontrola nad úrokovou sazbou Vaší hypotéky
Na co všechno ji mohu použít?
- na koupi nemovitosti (např. pozemku, rodinného domu, bytu včetně
příslušenství - garáž, sklep apod.)
- na koupi objektů pro individuální rekreaci (chaty, chalupy atd.)
- na financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti (stavba,
rekonstrukce, nástavba, přístavba) - rychlé čerpání bez faktur
- na koupi družstevního bytu nebo bytu od města či obce i bez zástavy jiné
nemovitosti
- na koupi nemovitosti na bydlení za účelem jejího pronájmu (např. nákup bytu
pro Vaše nezletilé dítě - než doroste, můžete byt pronajímat)
- na koupi podílu na nemovitosti za účelem vypořádání spoluvlastnických a
dědických nároků
- splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti
- a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do
nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a
právní služby, apod.)
V jaké výši mohu mohu získat Hypotéku s proměnnou úrokovou
sazbou?
- až do výše 100 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě
znaleckého ocenění (je možné akceptovat i původní ocenění)
- minimální a maximální výše není omezena
Jak a na co mohu čerpat?
- čerpáte zcela podle Vašich potřeb
- čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme
při komunikaci s katastrem nemovitostí
- potřebnou výši čerpání si určujete sami
- čerpáme na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti,
rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s
investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti,
realitní a právní služby apod.)
Jak budu splácet?
- splácet budete degresivním způsobem
- splátka se tak v průběhu trvání hypotéky postupně snižuje (na rozdíl od
anuitního způsobu splácení, kdy je splátka po celou dobu stejná)
- na konci splatnosti hypotéky tak budete platit nižší splátku než na
začátku
- díky nižším úrokovým sazbám u Hypotéky s proměnnou úrokovou sazbou a
degresivnímu způsobu splácení zaplatíte nižší sumu na úrocích oproti hypotéce s
anuitním splácením
- pokud Vám tento způsob splácení hypotéky přestane vyhovovat, můžete přejít
na hypotéku s pevnou úrokovou sazbou s anuitním splácením
Vývoj výše splátky v čase
Jaké je zajištění?
- úvěr je zajištěn smluvním zástavním právem k původní předmětné nebo
jiné nemovitosti na území České republiky
- nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a
pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch České spořitelny
Co vše budu potřebovat?
- doklad totožnosti
- doložení příjmu
- dokumenty k pořizované nemovitosti
Kdo prodává
Kdo poskytuje informace
Ceny
Úroky
|
|
|
