|
|
Hypotéka na investice
Komu je určen
- fyzickým osobám pro financování nemovitostí, které nejsou (nebo jen
částečně) určeny k bydlení, zejména:
- nemovitostí s prostory k podnikání (např. rodinný dům s kanceláří, ordinací
apod.)
- činžovních domů
- ubytovacích a stravovacích zařízení
- drobných provozoven apod.
Charakteristika a popis produktu
- umožní Vám zakoupení nemovitosti za účelem jejího pronájmu
- můžete si pořídit jako fyzická osoba vlastní nemovitost s prostory pro
podnikání
- nabízí Vám získání provozovny pro podnikání, koupi činžovního domu, koupi
penzionu nebo restaurace a mnoho jiných možností jak výhodně investovat
- k prokázání Vaší bonity můžete využít příjmy z budoucího pronájmu
- pro všechny klienty nabízí nízké úrokové
sazby
- k vyřízení hypotéky potřebujete pouze minimum jednoduchých dokumentů
- umožňuje změnu výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb
Na co všechno ji mohu použít?
- na koupi nemovitosti
- na financování výstavby a úprav nemovitostí (stavba, rekonstrukce,
nástavba, přístavba, apod.)
- na splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních
úvěrů poskytnutých Českou spořitelnou
- a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do
nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a
právní služby, apod.)
V jaké výši mohu získat Hypotéku na investice?
- až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě
znaleckého ocenění
- minimální podíl vlastních prostředků klienta je ve výši 15 % celkových
nákladů
- minimální a maximální výše není stanovena
- výše je současně posuzována dle schopnosti klienta úvěr splácet měsíční
splátky
Jaké jsou další parametry produktu?
- možnost započítat ke stávajícím příjmům klienta budoucí příjmy z pronájmu
pořizované nemovitosti
- pevná úroková sazba dle zvolené fixace
- pro všechny klienty nabízíme nízké
úrokové sazby
Jaké je její zajištění?
- je zajištěna smluvním zástavním právem k předmětné nebo jiné nemovitosti na
území České republiky
- nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a
pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch České
spořitelny
Jak a na co mohu čerpat?
- čerpáte zcela podle Vašich potřeb
- čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme
při komunikaci s katastrem nemovitostí
- potřebnou výši čerpání si určujete sami
- čerpáme na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti,
rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s
investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti,
realitní a právní služby apod.)
Jak budu splácet?
- po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
- jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou
pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby
splatnosti
- úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny
úrokové sazby
Co všechno budu potřebovat?
- k vyřízení žádosti o úvěr budete potřebovat minimum jednoduchých
dokumentů
Výhody
Co pro mě tedy Hypotéka na investice znamená?
- možnost započítat ke stávajícím příjmům klienta budoucí příjmy z pronájmu
pořizované nemovitosti
- okamžité pořízení nemovitosti v současných cenách
- získání úvěru až do 90 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě
znaleckého ocenění
- možnost financovat z úvěru i zpětně všechny prokazatelné vedlejší náklady
související s Vaším záměrem
- zajištění realitních služeb prostřednictvím Realitní společnosti České spořitelny [nové okno]
- komplexní finanční zajištění s využitím služeb Pojišťovny České spořitelny [nové okno]
Úroky
- přehled úrokových sazeb České
spořitelny
- úroková sazba je stanovená jako pevná na určité Vámi zvolené období
- po vypršení doby platnosti úrokové sazby je možné zvolit stejnou či jinou
délku fixace, záleží pouze na Vašem rozhodnutí
|
|
|
