|
|
Americká hypotéka
Komu je určen
- soukromá klientela - fyzické osoby občané starší 18 let
Charakteristika a popis produktu
Americká hypotéka je úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti
určený k financování:
- zboží a služeb osobní potřeby např. nákup nového i ojetého automobilu,
studium v zahraničí atd.
- vypořádání společného jmění manželů při rozvodovém řízení
- koupě družstevního bytu nebo bytu od města či obce i bez zástavy jiné
nemovitosti
- vypořádání závazků mezi občany při převodu užívacího práva k družstevnímu
bytu
- úhrada notářských a soudních poplatků
- refinancování předchozích investic do nemovitosti
- samozřejmě je možné využít i hotovostní varianty hypotéky, kdy finanční
prostředky z úvěru jsou převedeny přímo na účet klienta či vyplaceny v
hotovosti bez dokládání účelu úvěru
Základní parametry úvěru:
- minimální výše úvěru 150 tis. Kč
- maximální výše úvěru je omezena hodnotou nemovitosti a schopností klienta
splatit bance úvěr za sjednaných podmínek
- úvěr se poskytuje maximálně do 80 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na
základě ocenění smluvního znalce České spořitelny
- maximální doba splatnosti úvěru 20 let
- výši splátek snadno zjistíte pomocí kalkulátoru Americké
hypotéky
Výhody
- garantovaná výše úrokové sazby pevná po celou dobu splatnosti úvěru
- doba splatnosti až 20 let umožňuje snížení finančního zatížení a nižší
měsíční splátkou úvěru
- možnost mimořádné splátky i bez finančních sankcí
- on-line ocenění nemovitosti pro vybrané úvěry zdarma
- výpis z úvěrového účtu zdarma
- o úvěr lze požádat i bez existence sporožirového či běžného účtu u
České spořitelny
- komplexní finanční zajištění s využitím služeb Pojišťovny České
spořitelny [nové okno] včetně nabídky cenově výhodného pojištění
Podmínky založení
Prokázání příjmu:
Žadatel (spolužadatel) s příjmy ze závislé činnosti prokazuje příjmy na
základě průměrného čistého měsíčního příjmu za posledních 12 měsíců. V případě,
že zaměstnanec je v pracovním poměru méně než 12 měsíců, bude potvrzení
vyplněno za skutečný počet odpracovaných měsíců. Potvrzení platí 30 dnů od jeho
vystavení.
Klient s jednoduchým účetnictvím předkládá minimálně:
- daňové přiznání, vč. příloh za poslední 2 ukončená zdaňovací období
- doklad o zaplacení daně
- čestné prohlášení o aktuální výši závazků klienta (po lhůtě splatnosti)
vůči finančnímu úřadu, okresní správě sociálního zabezpečení a zdravotní
pojišťovně
Klient s podvojným účetnictvím předkládá minimálně:
- daňové přiznání, vč. příloh za poslední 2 ukončená zdaňovací období
- doklad o zaplacení daně
Doklady k nemovitosti:
- u vybraných úvěrů stačí 2 fotografie nemovitosti (přední a zadní pohled na
zástavu, u bytové jednotky fotografii bytového domu a interiér).
- u ostatních úvěrů odhad nemovitosti zhotovený smluvním znalcem České
spořitelny
- výpis z katastru nemovitostí
- nabývací titul nemovitosti
- pojistnou smlouvu pojištění nemovitosti proti živelným událostem
- v případě spotřebitelské varianty hypotéky doklad k účelovosti čerpání
např. faktura, kupní smlouva atd.
|
|
|
