Hypoteční úvěr pro právnické osoby
Komu je určen
Podniky a podnikatelé
Charakteristika a popis produktu
Jedná se o dlouhodobý účelový úvěr k financování investic do nemovitostí.
Doba splatnosti může být až 20 let a je zpravidla poskytován s pevnou úrokovou
sazbou stanovenou na 1 rok nebo 5 let. Úvěr je splácen formou pevných
pravidelných měsíčních splátek nebo na základě individuálního splátkového
kalendáře. Lze jej poskytnout do výše 70 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou
na základě znaleckého ocenění.
Zajištění hypotečního úvěru
- zástavním právem v 1. pořadí k úvěrované nebo jiné nemovitosti na území
České republiky
- nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěná a
pojistné vinkulováno ve prospěch České spořitelny
- zástavním právem k pohledávkám z budoucích / kupních smluv nebo budoucích
/nájemních smluv dle charakteru obchodu
- zástavním právem k akciím nebo obchodnímu podílu žadatele
- dozajištění ostatními v České spořitelně používanými instrumenty
Výhody
- překlenutí časového nesouladu mezi tvorbou a potřebou finančních zdrojů na
investice do nemovitosti
- možnost získání státní finanční podpory (nenároková)
- při využití dlouhodobého úvěru se snižují splátky a tím se zvyšuje
dostupnost úvěru
- možnost kombinace s ostatními produkty Finanční skupiny České
spořitelny
Podmínky založení
- schválení úvěru
- vedení běžného účtu u České spořitelny
Základní operace s produktem
- žádost o úvěr
- čerpání úvěru
- splácení úvěru
