Ideální hypotéka České spořitelny

Komu je určen

• fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených bydlení

Charakteristika a popis produktu

Zvýhodněná hypotéka České spořitelny

Se Zvýhodněnou hypotékou České spořitelny máte nyní možnost získat úvěr za jedinečných podmínek. Díky úrokovému zvýhodnění ve výši -1% na polovinu úvěru budou Vaše možnosti získat nové bydlení opět velmi zajímavé.

A navíc máte unikátní záruku garance úrokového zvýhodnění po celou dobu splácení.

Jaké jsou základní podmínky pro získání Zvýhodněné hypotéky:

• fixace úrokové sazby na 5 let
• minimální doba splácení 20 let
• zvýhodnění je platné na polovinu úvěru

A jaké jsou hlavní výhody, které Vám hypotéka přináší:

• unikátní garance úrokového zvýhodnění po celou dobu splácení
• výhodné pojištění schopnosti splácet jako součást hypotéky
• 0 Kč poplatek za vyřízení
• možnost snížení zůstatku hypotéky o 20 % bez poplatků 
• platí i pro refinancování Vaší hypotéky z jiné banky

Tip: Získejte slevu z úrokové sazby! Stačí, budete-li splácet svoji hypotéku z Vašeho aktivně využívaného Osobního účtu České spořitelny a směřovat na něj pravidelně svůj příjem, poskytneme Vám slevu na úrokové sazbě Vaší hypotéky ve výši 0,5 %. 

Ideální hypotéka České spořitelny

• hypotéku získáte bez poplatku za vyřízení
• až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti
• sami si hypotéku sestavíte [nové okno] a vyberete služby podle svých potřeb
• přesně víte, kolik platíte - platíte pouze za zvolené služby - neplatíte tedy za nic, co nevyužijete
• v průběhu splácení si hypotéku kdykoli přizpůsobíte
• umožňuje změnu výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb

Na co všechno ji mohu použít?

• na koupi nemovitosti (např. pozemku, rodinného domu, bytu včetně příslušenství - garáž, sklep apod.)
• na koupi objektů pro individuální rekreaci (chaty, chalupy atd.)
• na koupi družstevního bytu nebo bytu od města či obce i bez zástavy jiné nemovitosti
• na koupi nemovitosti na bydlení za účelem jejího pronájmu (např. nákup bytu pro Vaše nezletilé dítě - než doroste, můžete byt pronajímat)
• na koupi podílu na nemovitosti za účelem vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků
• na financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba)
• splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních úvěrů poskytnutých Českou spořitelnou
• refinancování předchozích investic do nemovitosti
• a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

V jaké výši mohu získat Ideální hypotéku?

• až do výše 100 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění dle účelu úvěru
• minimální a maximální výše není zpravidla omezena
• výše je současně posuzována dle schopnosti klienta splácet měsíční splátky, které snadno zjistíte pomocí hypotečního kalkulátoru [nové okno] 

Jaké jsou další parametry produktu?

• splatnost až 30 let
• pevná úroková sazba na 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let
• pro všechny klienty nabízíme nízké úrokové sazby 

Jaké je její zajištění?

• je zajištěna smluvním zástavním právem k financované nebo jiné nemovitosti na území České republiky
• nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch České spořitelny 

Jak a na co mohu čerpat?

• čerpáte zcela podle Vašich potřeb
• čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme při komunikaci s katastrem nemovitostí
• potřebnou výši čerpání si určujete sami
• čerpáme na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)

Jak budu splácet?

• po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
• jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti
• úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby 

Co všechno budu potřebovat?

• k vyřízení Žádosti o úvěr budete potřebovat minimum jednoduchých dokumentů; jejich přehled naleznete v hypotečním kalkulátoru [nové okno]

Výhody

Co pro mě tedy Ideální hypotéka znamená?

• okamžité pořízení nemovitosti v současných cenách
• získání úvěru až do výše 100 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
• možnost financovat z úvěru i zpětně všechny prokazatelné náklady související s Vaším záměrem
• u developerských projektů ve spolupráci s ČS doložíte pouze své příjmy, vše ostatní zařídíme za Vás
• dlouhá doba splatnosti, která snižuje momentální zatížení rodinného rozpočtu
• daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně)
• zajištění realitních služeb prostřednictvím Realitní společnosti České spořitelny [nové okno]
• komplexní  finanční zajištění s využitím služeb Pojišťovny České spořitelny [nové okno] včetně nabídky cenově výhodného pojištění
• zprostředkování státní podpory bydlení

Kdo prodává

• pobočky České spořitelny
• Hypoteční centra České spořitelny
• externí prodejní síť České spořitelny

Kdo poskytuje informace

• pobočky České spořitelny
• Hypoteční centra České spořitelny
• externí prodejní síť České spořitelny
• informační linka České Spořitelny 800 207 207

Ceny

• Sazebník České spořitelny pro bankovní obchody

Úroky

• přehled úrokových sazeb České spořitelny
• úroková sazba je stanovená jako pevná na určité Vámi zvolené období
• po vypršení doby platnosti úrokové sazby je možné zvolit stejnou či jinou délku fixace, záleží pouze na Vašem rozhodnutí