800 207 207

Přihlášení do iBODU

Přihlášení do SERVIS 24

Přihlášení do BUSINESS 24

Osobní finance

Charakteristika a popis produktu

  • pro fyzické osoby k financování nemovitostí určených k bydlení
  • až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti
  • splatnost až 30 let
  • pevná úroková sazba 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15 nebo 20 let

Na co všechno ji můžete použít?

  • na jakýkoliv typ nemovitosti, např. koupě pozemku, rodinného domu, bytu i družstevního, chaty, chalupy
  • na financování výstavby a stavebních úprav nemovitosti (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba)
  • splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních úvěrů poskytnutých Českou spořitelnou

Jak a na co můžete čerpat?

  • čerpáte okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme při komunikaci s katastrem nemovitostí
  • potřebnou výši čerpání si určujete sami
  • čerpáte na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)

Jak budete splácet?

  • po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
  • jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti
  • úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby 

Jaké budete potřebovat dokumenty a doklady k vyřízení hypotéky?

Pro vyřízení hypotečního úvěru budete bankou požádáni o předložení vybraných dokumentů. Typy předkládaných dokladů se liší podle účelu požadovaného úvěru, způsobu zajištění a osoby žadatele. Dalšími doklady pak prokážete schopnost úvěr dlouhodobě splácet (tj. Vaši bonitu).

Doklady prokazující bonitu klienta (spoludlužníka, ručitele)
-
u zaměstnanců: potvrzení o příjmu žadatele, spoludlužníků (včetně jejich manželů)
- u podnikatelů: daňové přiznání s potvrzením o zaplacení daně za poslední dva roky (příp. výpis z účtu daňového poplatníka) 
- jiné doklady o příjmech např. důchodový výměr, nájemní smlouvy k doložení příjmů z nájemného

Doklady k zastavované nemovitosti (nemusí se jednat o pořizovanou nemovitost)
-
znalecký posudek - odhad hodnoty zastavované nemovitosti zpracovaný znalcem České spořitelny (seznamy znalců jsou k dispozici v pobočkách České spořitelny) odhad ceny bytu pro Vás zajistíme také přímo v pobočce pomocí On-line ocenění nemovitosti v rámci služeb Ideální hypotéky České spořitelny[SP1] 
- nabývací titul zástavce (došlo-li k nabytí nemovitosti do 31.12.1992), např. kolaudační rozhodnutí, kupní smlouva, darovací smlouva, restituční smlouva, rozhodnutí o dědictví apod.
- pojistná smlouva na zastavovanou nemovitost
- snímek katastrální mapy, příp. geometrický plán (pouze u výstavby nových rodinných domů)

Doklady prokazující účelovost použití úvěru

Koupě domu nebo bytu od fyzické osoby
-
kupní smlouva, příp. smlouva o budoucí kupní smlouvě / návrh smlouvy
- celkové dofinancování (přesahuje-li kupní cena výrazně výši úvěru)

Koupě domu nebo bytu v rámci privatizace - od města, obce, družstva
-
nabídka od obce, města, družstva k prodeji bytu, návrh kupní smlouvy
- prohlášení družstva, že nemá vůči převádějícímu členovi a bytu žádné finanční pohledávky
- celkové dofinancování (přesahuje-li kupní cena výrazně výši úvěru)

 Kde si hypotéku můžete sjednat?

 

Pobočky a bankomaty

Bankomaty


Pobočky


Objednání na pobočku


Pobočky se směnárnou

Kontakty

Infolinka: 800 207 207


Facebook České spořitelny Twitter YouTube


Kurzovní lístky

Aktuální k: 21.8.2017
Kurz měny: deviza - střed
EUR 26,110 + 0,23%
USD 22,235 + 0,04%

© Česká spořitelna, a. s. Všechna práva vyhrazena. Materiály určené pro veřejnost.
Podmínky používání | Ochrana osobních údajů | Webmaster