800 207 207

Přihlášení do iBODU

Přihlášení do SERVIS 24

Přihlášení do BUSINESS 24

Osobní finance

Komu je určen

  • fyzickým osobám pro financování nemovitostí, které nejsou (nebo jen částečně) určeny k bydlení, zejména:
    • nemovitostí s prostory k podnikání (např. rodinný dům s kanceláří, ordinací apod.)
    • činžovních domů
    • ubytovacích a stravovacích zařízení
    • drobných provozoven apod.
 

Charakteristika a popis produktu

  • umožní Vám zakoupení nemovitosti za účelem jejího pronájmu
  • můžete si pořídit jako fyzická osoba vlastní nemovitost s prostory pro podnikání
  • nabízí Vám získání provozovny pro podnikání, koupi činžovního domu, koupi penzionu nebo restaurace a mnoho jiných možností jak výhodně investovat
  • k prokázání Vaší bonity můžete využít příjmy z budoucího pronájmu
  • pro všechny klienty nabízí nízké úrokové sazby
  • k vyřízení hypotéky potřebujete pouze minimum jednoduchých dokumentů
  • umožňuje změnu výše splátek a jejich odklad dle Vašich potřeb 

Na co všechno ji mohu použít?

  • na koupi nemovitosti
  • na financování výstavby a úprav nemovitostí (stavba, rekonstrukce, nástavba, přístavba, apod.)
  • na splacení dříve poskytnutých úvěrů na nemovitosti, vyjma hypotečních úvěrů poskytnutých Českou spořitelnou
  • a také na všechny prokazatelné náklady související s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby, apod.)

V jaké výši mohu získat Hypotéku na investice?

  • až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
  • minimální podíl vlastních prostředků klienta je ve výši 15 % celkových nákladů
  • minimální a maximální výše není stanovena
  • výše je současně posuzována dle schopnosti klienta úvěr splácet měsíční splátky

Jaké jsou další parametry produktu?

  • možnost započítat ke stávajícím příjmům klienta budoucí příjmy z pronájmu pořizované nemovitosti
  • pevná úroková sazba dle zvolené fixace
  • pro všechny klienty nabízíme nízké úrokové sazby 

Jaké je její zajištění?

  • je zajištěna smluvním zástavním právem k předmětné nebo jiné nemovitosti na území České republiky
  • nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být pojištěna a pohledávka z pojistného plnění zastavena ve prospěch České spořitelny 

Jak a na co mohu čerpat?

  • čerpáte zcela podle Vašich potřeb
  • čerpáme okamžitě i na návrh na vklad zástavního práva a navíc Vám pomáháme při komunikaci s katastrem nemovitostí
  • potřebnou výši čerpání si určujete sami
  • čerpáme na investici do nemovitosti (např. kupní cena nemovitosti, rozpočtové náklady stavby), včetně prokazatelných nákladů souvisejících s investicí do nemovitosti (poplatky za bankovní služby, ocenění nemovitosti, realitní a právní služby apod.)

Jak budu splácet?

  • po dobu čerpání budete platit úroky z vyčerpané částky úvěru
  • jistinu úvěru začnete splácet až po jejím úplném vyčerpání formou pravidelných měsíčních splátek, tzv. anuit po dobu Vámi zvolené doby splatnosti
  • úvěr můžete částečně či zcela splatit bez jakékoliv sankce k datu změny úrokové sazby

Co všechno budu potřebovat?

  • k vyřízení žádosti o úvěr budete potřebovat minimum jednoduchých dokumentů

 

Výhody

Co pro mě tedy Hypotéka na investice znamená?

  • možnost započítat ke stávajícím příjmům klienta budoucí příjmy z pronájmu pořizované nemovitosti
  • okamžité pořízení nemovitosti v současných cenách
  • získání úvěru až do 90 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění
  • možnost financovat z úvěru i zpětně všechny prokazatelné vedlejší náklady související s Vaším záměrem
  • zajištění realitních služeb prostřednictvím Realitní společnosti České spořitelny [nové okno]
  • komplexní  finanční zajištění s využitím služeb Pojišťovny České spořitelny [nové okno] 

 

Kdo prodává

Kdo poskytuje informace

Úroky

  • přehled úrokových sazeb České spořitelny
  • úroková sazba je stanovená jako pevná na určité Vámi zvolené období
  • po vypršení doby platnosti úrokové sazby je možné zvolit stejnou či jinou délku fixace, záleží pouze na Vašem rozhodnutí

Pobočky a bankomaty

Bankomaty


Pobočky


Objednání na pobočku


Pobočky se směnárnou

Kontakty

Infolinka: 800 207 207

 

Facebook České spořitelny Twitter YouTube

Kurzovní lístky

Aktuální k: 30.9.2016
Kurz měny: deviza - střed
EUR 27,020 - -0,07%
USD 24,093 - -0,12%

© Česká spořitelna, a. s. Všechna práva vyhrazena. Materiály určené pro veřejnost.
Podmínky používání | Ochrana osobních údajů | Webmaster