Bytový dům u krytého bazénu v Ostravě - Porubě

Identifikační údaje projektu

Jméno projektu: Bytový dům u krytého bazénu v Ostravě - Porubě
Adresa projektu: Generála Sochora 6213, 708 00 Ostrava – Poruba

Developer, investor

Jméno developera/investora: Bytové a stavební družstvo na ul. Bohuslava Martinů
Adresa: Bohuslav Martinů 6090/3, Ostrava - Poruba
IČO: 268 56 107
www stránky: www.novebyty-ostrava.cz [nové okno]

Kontaktní místo

Jméno developera/investora: Bytové a stavební družstvo na ul. Bohuslava Martinů
Adresa: Bohuslav Martinů 6090/3. Ostrava - Poruba
Tel. číslo: +420 737 742 132

Prodejce a marketing

Jméno prodejce: ARCHITEKT, Inženýrská činnost ve výstavbě
Kontaktní osoba: Ing. Arch. Alexander Stančo
Tel. číslo: +420 603 972 469

Popis lokality

Místo stavby se nachází na okraji vyhledávané bytové oblasti Ostravy Poruby mezi bytovými domy z let 1959-1965 na ulici gen.Sochora. Umístění domu je v sousedství sportovního areálu s krytým plaveckým bazénem a budoucího sportovně bytového komplexu v údolí na jižní straně bytového domu. V příznivé docházkové vzdálenosti od domu se nachází městská vybavenost - škola, školka, MHD, obchody.

Popis budovy

Dům má 4 nadzemní podlaží a částečně zapuštěný suterén. Hlavní vstup z ulice gen. Sochora do domu je suterénem, všechna podlaží spojuje osobonákladní výtah. Vjezd pro osobní auta do domu ze západní strany slouží pro všechny vlastníky bytů pro pohodlné nakládání a vykládání s návazností na výtah a sklepní komory. Ze společného vjezdu je také příjezd k 8 uzavřeným garážím na severní straně suterénu.

V každém patře se nacházejí 4 byty různé velikosti. Celkem je v domě 16 bytů, z toho 8 bytů 2+KK, 4 byty 3+KK a 4 byty 4+KK. Každý byt má lodžii různé plochy a velikosti zastřešení.

Vybavení bytu

Byty jsou podle přání klienta vybaveny kuchyňskou linkou s nerezovým dřezem a odsávačem par, elektrickým sporákem s elektrickou troubou, pákovými bateriemi, asymetrickou akrylátovou vanou, obložkovými zárubněmi s melaminovými dveřmi, plovoucími podlahami v obytných místnostech a keramikou v hygienických místnostech.
Příprava teplé vody a vytápění je centrální z výměníku s individuálním měřením spotřeby jednotlivých bytů. Mimo rozvod společné televizní antény je standardně instalován datový rozvod pro vysokorychlostní internet a kabelový příjem.

Forma prodeje

Převod dokončeného a zkolaudovaného bytu a případné garáže do osobního vlastnictví na základě prohlášení vlastníka budovy v souladu se zákonem č.72/1994Sb. Důležitým faktorem je skutečnost, že velikost bytu je počítána včetně vnitřních příček, takže možnost klientských změn dispozice bytu se nepromítne do umístění a množství zdícího materiálu.

Termíny výstavby

Zahájení: 09/2008
Dokončení: 03/2010

Ceny

V přepočtu na podlahovou plochu bytu včetně příslušenství se ceny pohybují od 30 054,Kč za m2 včetně 10% DPH. Obecně platí, že byty s lepší orientací na světové strany a ve vyšších podlažích mají vyšší cenu než ostatní. Uváděná cena zahrnuje byt připravený k nastěhování, případně také garáž v suterénu. V ceně je rovněž odpovídající spoluvlastnický podíl na pozemku, na kterém je dům postaven a spoluvlastnický podíl na společných částech domu. Cena obsahuje i veškeré náklady na inženýrskou přípravu, projekci, náklady na územní rozhodnutí, stavební povolení, kolaudaci dokončeného domu, zahrnuty jsou i úpravy okolí domu, veřejné parkovací stání, chodníky, vedení inženýrských sítí, zahradní práce na veřejné zeleni.

Ostatní informace

V současné době je již dům včetně jednotek zkolaudován a budoucí klient po výběru zařizovacích předmětů, podlah atd. může začít byt v horizontu cca 1-2 měsíců užívat.