Financování bytových družstev

Komu je určen

• bytová družstva

Charakteristika a popis produktu

Jedná se o dlouhodobý účelový úvěr určený:

• k výstavbě bytových domů
• k akvizicím a privatizacím bytových fondů
• k opravám, rekonstrukcím a modernizacím bytových domů

Hypoteční úvěr lze poskytnout až do výše 100 % celkových projektových nákladů (u nové výstavby do 75% celkových projektových nákladů), maximálně však do 80  % hodnoty nemovitosti stanovené smluvním znalcem banky. 

Základní zajištění úvěru pro případy výstavby, akvizice a privatizace:

• zástavním právem v 1. pořadí k úvěrované nebo jiné nemovitosti na území České republiky
• zástavním právem k pohledávkám z pojistného plnění z pojištěné zastavené nemovitosti
• zástavním právem k pohledávkám z běžného účtu vedeného u České spořitelny

Volba zajištění pro případy oprav, rekonstrukcí a modernizací bytových domů závisí na podmínkách konkrétního obchodu (možnost financování i bez zástavy nemovitosti):

• blankosměnka bez avalu vystavená klientem
• ručitelské závazky nájemníků či vlastníků jednotek
• bankovní záruka

Výhody

• překlenutí časového nesouladu mezi tvorbou a potřebou finančních zdrojů na investice
• přizpůsobení splatnosti potřebám klienta – splatnost úvěru až 25 let 
• individuální čerpání úvěru, jednorázové nebo postupné
• volba způsobu splácení i typu úrokové sazby
• možnost mimořádných splátek v průběhu splácení úvěru
• vedení účtů
• platební styk a jiné služby
• elektronické bankovnictví
• zajištění úrokových a kurzových rizik

Kdo prodává

Úvěry na výstavbu, akvizice nebo privatizace bytových domů - týmy financování nemovitostí Regionálních korporátních center.

Úvěry na opravy, rekonstrukce a modernizace bytových družstev - pobočky České spořitelny.