Byty Ivanovice

Identifikační údaje projektu

Jméno projektu: Byty Ivanovice
Adresa projektu: Brno - Ivanovice
Počet bytů: 54 bytových jednotek
Počet domů: 3 sekce do tvaru U o 4 NP
Lokalita: Brno Ivanovice
www adresa projektu: www.ivanovicebyty.cz [nové okno]

Developer, investor

Jméno developera/investora: BDG Invest s.r.o
Adresa: Jezerůvky 2a, 621 00 Brno
IČO: 26273314
Telefonní čísla: +420 542 215 113
Mobil: +420 739 087 722, +420 605 848 488
www stránky developera/investora: www.ivanovicebyty.cz [nové okno]

Prodejce a marketing

Jméno prodejce: GAUTE, a.s.
Adresa: Brno, Lidická 26
Mobil: 731 185 908, 603 575 319
Tel./Fax: 541 213 390
E-mail: waagnerova@gaute.cz, danhelova@gaute.cz

Popis lokality

Brno - Ivanovice

Do městské části je spojení MHD. Komunikace Řečkovická, která spojuje státní silnici č. 43 s místním názvem Hradecká na kruhovém rondelu s původní státní silnicí - ulicí Žilkovou. Rondel umožňuje nájezd na oba směry rychlostní komunikace Brno – Svitavy i do nákupního centra Globus v jeho bezprostřední blízkosti. Zástavba rodinných domků po pravé straně  komunikace Žilkové končí až u křižovatky s Řečkovickou ulicí. Napojení na D1 je cca do 20 minut. Rovněž do 20 min. Je dojezd na brněnské letiště.

Městská část Ivanovice, na jejímž katastru se nachází obytný soubor Žilkova - Černohorská je na severním okraji města, za městskou částí Řečkovice.  Tato malá vesnice byla k městu Brnu připojena v roce 1971 a díky tomu se stala daleko dostupnější zavedením autobusové linky MHD. Postupně se začala rozrůstat o nové rodinné domy ve stávající zástavbě původně vesnických domků a o menší satelitní zástavbu dosud volných ploch zahrad a polí. Pro rychlé napojení na čtyřproudou rychlostní komunikaci č. 43 do centra je tato městská část v posledních 10 letech oblíbeným místem pro výstavbu zejména rodinných domů. Západní strana  Ivanovic je lemována zalesněným východní svahem hřebene, který se táhne  od Medlánek až po Kuřim  jako Přírodní park Baba, s nejvyšším bodem Sychrov ( 463m.n.m.) přímo nad Ivanovicemi. Od městské zástavby Králova Pole a Řečkovic jsou  Ivanovice  odděleny kopcem, svažujícím se  na jih do centra. Od vrcholu kopce zvaného Na Špici se terén svažuje na sever po původní státní silnici do Ivanovic a České. V nejnižším bodě silnice s místním názvem Žilkova po levé straně na dosud volných polích a zahradách bude stát nový obytný soubor bytových a rodinných domů. Hranice katastru vede podél potoka, který teče do údolí Ponávky ze západu na severovýchod. Hranice katastru Řečkovice je od budoucího bytového domu cca 80m. 

Popis budovy

Bytový dům má tři bloky (tvoří písmeno U) o  4 nadzemních a 1 podzemním podlaží.

Cena za m² je stanovena pro bytové jednotky rozdílně v závislosti na jejich umístění (podlaží a světová strana) od  36 - 42 tis. Kč/m² . Nebytové jednotky jsou nabízeny za cenu od 25 tis Kč/m²,  cena za 1 garážové stání je 300 tis. Kč  bez DPH.

Termíny výstavby

Zahájení výstavby: srpen 2007
Ukončení výstavby: červen 2009 - byty jsou zkolaudovány a ihned k nastěhování